Ohne die Absicht jemals Miete zu zahlen ziehen sie von einer Wohnung in die nächste. Sogenannte Mietnomaden sind vor dem Einzug kaum zu erkennen. Vermieter könnten sich deshalb nur schützen, indem sie den Mietinteressenten gründlich mittels Bonitätsprüfung unter die Lupe nehmen. Hier einige Tipps:
Woran erkennen Vermieter einen Mietnomaden?
Der "klassische" Mietnomade ist schwer auszumachen. In der Regel ist dies kein Hartz-IV Empfänger. Mietnomaden treten meist solvent auf, fahren ein großes Auto sind gut gekleidet und interessiere sich nur für schöne Wohnungen. Vermieter sollten sich von diesen Äußerlichkeiten nicht blenden lassen.
Wie können sich Vermieter schützen?
Wir können drei Methoden, die Bonität des Mietinteressenten zu überprüfen empfehlen: Erstens eine aktuelle Schufa Selbstauskunft, die der Mieter mitbringt, oder eine Bonitätsauskunft durch eine Auskunftei, die der Eigentümer mit Zustimmung des Interessenten einholt. Zweitens sollten die Personaldaten des künftigen Mieters mit dem Ausweis abgeglichen werden, da Mietnomaden oft keine aktuelle Anschrift oder keinen gültigen Ausweis haben. Drittens sichert sich der Vermieter darüber hinaus zusätzlich ab, wenn er die erste Rate der Kaution schon mit Beginn des Mietverhältnisses vorliegen hat.
Wie werden Vermieter einen Mietnomaden wieder los?
Über den Rechtsweg dauert es durchschnittlich 24 bis 36 Monate, einen Mietnomaden wieder loszuwerden. Wird eine Kündigung wegen Zahlungsverzug vom Mietnomaden ignoriert, muss der Vermieter eine Räumungsklage einreichen. Nach einer Schonfrist, in der der Mieter die fehlenden Zahlungen ausgleichen kann, wird ein Gerichtsverfahren eröffnet, dieses kann sich über viele Monate hinziehen. Deshalb sollten Vermieter vorher mit einer Bonitätsprüfung genau prüfen, wer in ihre Immobile einzieht.
Was kostet eine Bonitätsprüfung?
Auf unserem Onlineportal können Sie ADF EuroScore® Bonitätsauskünfte ohne Mitgliedsgebühr, Mindestabnahmemenge oder Mindestlaufzeit bereits ab € 4,90 erhalten.
Wie funktioniert das in der Praxis?
Unsere Anwendung ist rein webbasiert, deshalb ist keine Installation oder Zusatzsoftware notwendig. Melden Sie sich über unser Onlineportal an, nach der Freischaltung können Sie "rund um die Uhr" Bonitätsprüfungen durchführen. Die Bonitätsauskunft erhalten Sie in "Echtzeit" innerhalb von Sekunden.